VENTA TERRENO EN ALLENDE, GUERRERO, CUAUHTÉMOC. DESARROLLADORES H3/20

Descripción

[TMH-304] Terreno Estratégico para Desarrollo H3/20 con Uso Mixto. Ubicación Estratégica en Pleno Proceso de Transformación Urbana. (Efecto Gentrificación). Dirigido principalmente a Desarrolladores e Inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento en colonias con un alto potencial de revalorización en la Alcaldía Cuauhtémoc. Este predio se ubica en el corazón de la Guerrero, una zona que sigue la tendencia de colonias como la Doctores y Santa Maria la Rivera, donde el aumento de la demanda por nuevos espacios habitacionales y el flujo de nuevos residentes han generado una palpable brecha de renta y una elevación en la plusvalía de los desarrollos recientes. A unos pasos de Paseo de la Reforma Norte, casi esquina con Av. Ricardo Flores Magón. Muy cerca de Tlatelolco, y los beneficios que esto representa. Ficha Técnica y Potencial de Construcción Uso de suelo Seduvi. H3/20 densidad “Z” Comercio en Planta Baja. Densidad Eficiente: Ideal para un proyecto vertical de escala media, minimizando costos de construcción y maximizando la velocidad de venta Area Libre: Flexibilidad de Diseño: Permite una cimentación eficiente y la posibilidad de incorporar amenidades de bajo impacto. Densidad: Máxima Rentabilidad: Permite el mayor número de viviendas por superficie, esencial para un alto Retorno de Inversión (ROI). Dimensiones: 15 Mts de frente y 33 mts de fondo, con un excelente frente para una fachada atractiva y distribución interior eficiente. El momento es clave: Invertir ahora permite asegurar costos de adquisición previos a la plena consolidación de la zona, maximizando el margen de ganancia en la venta final de las unidades. Documentación en regla y listo para iniciar proyecto. No dejes para la oportunidad, pide información.