Terreno en venta en Colonia Americana, Guadalajara | Uso Mixto

Descripción

¡Inversión Triple A! Terreno con Dictamen para 9 Niveles en el corazón de la Americana. Aprovecha la oportunidad de invertir en la zona más "trendy" de Guadalajara. Terreno de 908m2 con ubicación premium representa una oportunidad inigualable para desarrolladores que buscan rentabilidad garantizada en un entorno cosmopolita. ideal para proyectos de alto impacto. Lo más destacado: • Dictamen aprobado: 9 niveles y 3 sótanos. • Potencial: Más de 6,000m2 de construcción. • Versatilidad: Uso de suelo mixto para departamentos, Airbnb, oficinas o condotel. • Uso de Suelo: Mixto Comercial / Servicios de Alto Impacto. • Indicadores: COS: 0.7 | CUS: 2.1. • Ubicación: Sobre Lerdo de Tejada, zona Chapultepec, con alta plusvalía y visibilidad. Conectividad y Entorno: • Vialidades: Conexión inmediata con Av. Chapultepec, Vallarta y Unión. • Atractivos: Zona calificada como "Trendy" por Forbes, rodeada de oferta gastronómica y cultural. • Servicios: Cercanía con el Consulado Americano, bancos, hospitales y universidades. Datos Técnicos: • Frente: 23 m | Fondo: 40 m. • Zonificación: Área de Renovación Urbana / Comercio y Servicios. ¡Es momento de desarrollar tu próximo gran proyecto! ----------------------------------------------------------------------- La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 52 00 Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya.mx. EasyBroker ID: EB-VO2874